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        總平面、單體均變更!市北集中安置住房項目規劃變更

        2022-08-22 13:56 大眾報業·半島新聞閱讀 (303340) 掃描到手機

        半島全媒體記者 于紅靚 實習生 趙迪

        22日,市北區集中安置住房項目規劃許可變更批前公示,項目位于青島市市北區膠濟鐵路以東、興隆路以西、宜昌路以北,由青島廣臻置業有限公司建設。

        根據公示,為確保養老設施使用安全,同時提升片區配套服務設施及養老設施的品質,擬將原社區辦公用房調整為養老設施,利用小區西側空地新建一處社區綜合服務中心,同步對地上停車位、出入口等進行調整。擬變更方案滿足建筑日照、消防等建筑法規要求。

        此次變更,總平面變更方面,結合外環境深化設計,對人行園路、豎向標高、地上停車位布局、廊架,景墻進行局部調整,所有住宅樓外圍增設排水溝。

        單體變更方面,結合圖紙設計深化及現場實施情況,調整部分立面及平面設計:立面變更,統一立面形式,調整所有住宅樓外窗分隔、屋頂造型,增加腰線處空調百葉高度并取消該處腰線,取消東西向布局的樓梯間半層平臺處外窗;南區4號樓一層西側裙房局部女兒墻高度降低0.75米。平面變更,所有樓座住宅入口臺階調整為坡道;南區2號至8號樓、北區1號至7號樓調整住戶入戶門樣式、合用前室外窗高度;南區2號至3號樓、6號至8號樓、北區1號至2號樓、5號至7號樓調整住宅入戶大堂部分墻體;北區3、4號樓一層天井處窗戶調整為門;北區4號樓調整一層東西向布局的樓梯梯段方向,并增加樓梯間室外門尺寸;北區3號樓一層西單元東側樓梯處排風井由原“口”型調整為“L”型,風井頂板標高抬高0.3米。

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